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湾湖公馆
11000元/㎡
金辉风雅轩
14200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
博罗县 石湾
惠阳区 秋长
楼盘地址
湾湖西路南侧
秋长街道岭湖村迎宾大道73号
楼盘标签
一房一价
-
开盘时间
2021-09-09
2021-07-02
交房时间
2023-05-31
2023-02-28
预售许可
博罗房预许(2021)043号、博罗房预许(2021)085号
惠阳房预许字(2021)第065号、惠阳房预许字(2021)第075号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
66.66㎡~120.72㎡
66㎡~116㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 4.8
住宅: 2.4
绿化率
37%
30%
规划用户
415
750
车位数
380
711
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
博罗县金耀星实业有限公司
惠州市恒盛泰房地产开发有限公司
物业公司
博罗县浤盈物业管理有限公司
北京金辉锦江物业服务有限公司惠州分公司
物业费
商住:2.3元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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湾湖公馆点评
金辉风雅轩点评
想买来投资,金辉优步花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说实话这个价格确实蛮低的,才13300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13300的单价也不贵。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠阳跑完了,这个13300的均价确实打动人。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金辉优步花园是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算秋长大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有750多户。
打电话给金辉优步花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.4的容积率,已经很不错了。
惠州市恒盛泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金辉优步花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我对这个盘很心仪,在秋长,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
深圳开车过去1个多小时,而且路不太好走啊
看照片还可以啊,不知道实地怎么样,找个时间过去看看
户型构造还行,可惜没有标尺,不知道阳台房间多大
户型不好,实用率不高。迟交房风险大。不考虑!
交房是毛培,还是精装升盘价位多少
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