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湾湖公馆
11000元/㎡
惠福家园
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
博罗县 石湾
博罗县 长宁
楼盘地址
湾湖西路南侧
长罗路168号
楼盘标签
一房一价
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-09-09
2023-12-22
交房时间
2023-05-31
2024-12-31
预售许可
博罗房预许(2021)043号、博罗房预许(2021)085号
博罗房预许(2019)124号、博罗房预许(2023)049号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
66.66㎡~120.72㎡
87.13㎡~196.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 4.8
住宅: 3.9
绿化率
37%
26%
规划用户
415
549
车位数
380
588
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
博罗县金耀星实业有限公司
惠州市惠福投资有限公司
物业公司
博罗县浤盈物业管理有限公司
惠州市景泓物业管理有限公司
物业费
商住:2.3元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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惠福家园点评
小区配套怎么样?有学区吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18286平米,不过车位就只有588个,还是比较紧张的。
据说是刚需*,我单身无房,但是惠福家园高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有26%,不足的地方就是单价偏高了点。
在长宁板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
惠福家园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
中国人把,买了房才有安全感,惠福家园位于博罗县热点板块-长宁板块,由全国地产百强企业惠州市惠福投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,惠福家园是个挺好的盘。
楼盘8300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
感觉绿化率能够有26%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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