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灿邦璟玥公馆
11000元/㎡
城市山麓东区
6019元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大亚湾 西区
博罗县 罗阳
楼盘地址
龙海三路93号
惠博大道399号
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-05-25
2020-08-21
交房时间
2024-12-31
2022-06-30
预售许可
惠湾房预许字【2021】第077号、惠湾房预许字【2022】第016号
博罗房预许(2020)038号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
69㎡~109㎡
105.17㎡~122.78㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面69㎡
约
117
万
2室1厅2卫
建面93㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面105.17㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面117.09㎡
约
105
万
4室2厅2卫
建面122.78㎡
约
111
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
495
464
车位数
592
499
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州珑耀房地产开发有限公司
博罗县四方实业有限公司
物业公司
惠州市中灿联行物业管理有限公司
惠州市城市山麓物业管理有限公司
物业费
住宅:2.78元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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灿邦璟玥公馆点评
城市山麓东区点评
买了三栋,及时入手完美。也百度搜城市山麓业主群找到了微信群。谢谢。
地段基本无可挑剔,而且城市山麓三期的车位有1160多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了63%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有63%,间距也还不错。
现在罗阳发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
总户数不多,一共有582户,车位有1160个,在市中心也算是车位充足了。
说是63%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边比较清静,估计老人家比较喜欢。
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