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德洲朗诗麓园
10000元/㎡
碧桂园珑悦花园
11311元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大亚湾 西区
惠城区 水口
楼盘地址
龙山五路18号
水口大道53号珑城广场
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-12-01
2020-07-17
交房时间
2026-10-31
2020-12-31
预售许可
001-441391-2023-00003-X、001-441391-2023-00017-9
惠市房备(2019)010号、惠城房预许(2020)081号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
95㎡~140㎡
98㎡~128㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
141-145
万
3室2厅2卫
建面115㎡
171-175
万
3室2厅2卫
建面140㎡
208-213
万
2室2厅2卫
建面95㎡
141-145
万
3室2厅2卫
建面115㎡
171-175
万
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.3
绿化率
25%
30%
规划用户
863
704
车位数
1172
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市德创房地产开发有限公司
惠州市金广源置业发展有限公司;惠州市宏成业实业发展有限公司
物业公司
惠州恒雅生活服务有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2-4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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德洲朗诗麓园点评
碧桂园珑悦花园点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
小区配套怎么样?有学区吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
碧桂园珑悦花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
积水严重 产权剩22年 后期需要补地价
惠州市金广源置业发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.3,良心楼盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,水口板块下找不出来更好的了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
土地使用年限只剩22年,不知道能不能续长再卖
听说碧桂园珑悦花园价格还可以,不知道到底什么情况。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,碧桂园珑悦花园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
据说小区有幼儿园,等疫情好了过去了解一下
看位置还不错,最感兴趣的就是小高层。才17层高。
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