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方直星图
11000元/㎡
灿邦珑廷广场
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 小金口
大亚湾 西区
楼盘地址
金石三路1号
龙海二路39号(万达广场斜对面)
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;装修交付
开盘时间
2023-06-07
2021-04-09
交房时间
2024-12-31
2023-09-15
预售许可
001-441302-2022-00027-9、001-441302-2023-00033-4
惠湾房预许字【2020】第105号、惠湾房预许字【2021】第021号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
79㎡~106㎡
92㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102.48㎡
约
205
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
220
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.2
绿化率
30%
30%
规划用户
756
1890
车位数
631
2085
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州方直房地产开发有限公司
惠州市大亚湾同兴实业有限公司
物业公司
方直心生活服务集团有限公司惠州分公司
惠州市中灿联行物业管理有限公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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方直星图点评
灿邦珑廷广场点评
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
目前的售价是19588元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
想买来投资,灿邦珑廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢灿邦珑廷的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
房子的基本属性就是居住,灿邦珑廷的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我对这个盘很心仪,在西区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,19588感觉还比较满意。
楼盘占地面积很大, 大概有65031平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在西区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
打电话给灿邦珑廷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.2的容积率,已经很不错了。
卖这么贵都还能卖的那么好,佩服佩服~
户型不好,价格那么高还是毛坯的
贵,环境没想象的好。万达后面就是移民村
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