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相同项
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国韵雍庭
8000元/㎡
格美公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
大亚湾 西区
大亚湾 澳头
楼盘地址
石化大道与龙山一路交汇处
大亚湾大道17号
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
双阳台;装修交付;小户型;低总价;厨卫全明
开盘时间
2024-02-05
2020-02-29
交房时间
2024-07-31
2022-12-31
预售许可
惠湾房预许字【2021】第063号、001-441391-2024-00002-3
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
户型信息
房型
2室、3室
2室
面积
58.81㎡~117.14㎡
65㎡~81㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面93.29㎡
约
159
万
3室2厅2卫
建面106.57㎡
约
181
万
3室2厅2卫
建面115.67㎡
约
197
万
3室2厅2卫
建面117.14㎡
约
199
万
2室2厅1卫
建面76.12㎡
约
129
万
3室2厅1卫
建面91.05㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面105.68㎡
约
180
万
2室2厅1卫
建面58.81㎡
约
100
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
1286
187
车位数
1400
150
车位比
1:1.4
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市林懋房地产开发有限公司
惠州市宏浩房地产开发有限公司
物业公司
惠州市龙光旭焕晖物业管理有限公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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国韵雍庭和格美公馆对比
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国韵雍庭点评
格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
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