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方圆天俊
9800元/㎡
金裕岭南院子
517万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
仲恺区 惠环
博罗县 罗阳
楼盘地址
惠风八路6号
惠州大道138号
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;购物中心;大户型
开盘时间
2022-09-23
2018-12-01
交房时间
2023-09-30
2019-12-31
预售许可
惠仲房预许(2021)129号、001-441392-2022-00007-X
博罗房预许(2018)066号
户型信息
房型
2室、3室
别墅
面积
82㎡~115㎡
258.44㎡~570㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
别墅: 0.65
绿化率
30%
36%
规划用户
1269
150
车位数
1457
750
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恒昌隆泰(惠州)房地产开发有限公司
博罗金裕房地产开发有限公司
物业公司
惠州方现嘉合物业服务有限公司
惠州市金裕物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
惠州58爱房
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方圆天俊和金裕岭南院子对比
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方圆天俊点评
金裕岭南院子点评
单价为20000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金裕岭南院子,可以告知一下嘛。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
金裕岭南院子周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,750个车位应该够一家满足一个。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
作为本区的热门盘,金裕岭南院子势必价格高涨,先下手为强。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,20000。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
首先就是在小金口地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.65,住着应该会比较舒服,
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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