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相同项
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方圆天俊
9800元/㎡
卓越御山海
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仲恺区 惠环
惠东县 平海
楼盘地址
惠风八路6号
南门海地段
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;装修交付;复式;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2022-09-23
2021-08-19
交房时间
2023-09-30
2022-06-30
预售许可
惠仲房预许(2021)129号、001-441392-2022-00007-X
惠东房预许字第2021030号、惠东房预许字第2021053号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
82㎡~115㎡
53㎡~76㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面53㎡
约
53
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.48
绿化率
30%
30%
规划用户
1269
1939
车位数
1457
945
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
恒昌隆泰(惠州)房地产开发有限公司
惠东县新胜利房地产投资有限公司
物业公司
惠州方现嘉合物业服务有限公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司惠东分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:4.1元/㎡/月;别墅:6.1元/㎡/月
惠州58爱房
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方圆天俊和卓越御山海对比
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方圆天俊点评
卓越御山海点评
作为本区的热门盘,卓越御山海势必价格高涨,先下手为强。
朋友们注意了,卓越御山海在南门海地段,不是很远,希望到时候价格不要超过25000, 我就这么多预算。
中国人把,买了房才有安全感,卓越御山海位于惠东县热点板块-平海板块,由全国地产百强企业惠东县新胜利房地产投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
车位蛮多的,有945个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说真的,卓越御山海位于南门海地段,算是地段比价好的了,惠东县新胜利房地产投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听政府里朋友说,卓越御山海里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
朋友推荐过去了解一下,25000的均价,对我来说有点小贵。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说卓越御山海性价比不错,打算入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉卓越御山海的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑卓越御山海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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