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金良基公馆
9100元/㎡
金悦华府
12420元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 永湖
惠城区 金山湖
楼盘地址
元岭村地段叶挺大道旁
新民五路4号(三环路与惠州大道交汇处)
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-11-20
2021-09-18
交房时间
2022-09-30
2021-12-30
预售许可
惠阳房预许字(2020)第094号
001-441302-2021-00105-0、001-441302-2021-00123-7
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98㎡~108㎡
92㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 3.5
绿化率
20%
30%
规划用户
140
2547
车位数
64
3186
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠阳金良基实业有限公司
金融街惠州置业有限公司;惠州融拓置业有限公司
物业公司
惠州市伟迪物业管理有限公司
金融街物业股份有限公司惠州惠城分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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金良基公馆和金悦华府对比
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金悦华府点评
中国人把,买了房才有安全感,金悦华府位于惠城热点板块-金山湖板块,由全国地产百强企业惠州融拓置业有限公司,金融街惠州置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:91000平方米,车位数为:3186个,户数为:2547户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
听售楼处的人介绍,金悦华府是金山湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首先就是在金山湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13800每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为91000平米,不过车位就只有3186个,还是比较紧张的。
13800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个小学什么时候建好投入使用?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3186个,看起来还挺多的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13800感觉还比较满意。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金悦华府绿化规划的感觉也一般。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
本人是买房卖房的。如有需要的话可以。咨询本人。
93平的,是不是采光不太好??
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