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相同项
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合能旭辉江来花园
13444元/㎡
博景湾
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 小金口
博罗县 罗阳
楼盘地址
北环大道金泉路18号
惠博大道169号
楼盘标签
大户型
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2022-03-19
2021-01-19
交房时间
2024-12-31
2019-12-31
预售许可
001-441302-2022-00001-7
博罗房预许(2017)013号、博罗房备(2021)001号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
84㎡~119㎡
88㎡~168.29㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.89
住宅: 2.6
绿化率
35%
38%
规划用户
1740
1905
车位数
1749
2349
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东惠州合能房地产开发有限公司
惠州市兴博置业有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司惠州分公司
博罗县家悦物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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合能旭辉江来花园和博景湾对比
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合能旭辉江来花园点评
博景湾点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格么还可以,罗阳基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
博景湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
项目位于罗阳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前单价为:8300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,博景湾的价格算是良心了。
上周末开车过来看了一下,没得说,博景湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
8300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
惠州市兴博置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前的售价是8300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
我和我老婆平时开车上下班,博景湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还有新房么?三居室,二个卫生间
现在还有房吗?价位多少?早想去看看的,请回复
不知道地方怎么样,有时间过去看看
怎么认购,想买,要怎么流程啊?
两梯四户,容积率低。应该会很舒适
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