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相同项
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金地林溪花园
8500元/㎡
君尚瑞景
10300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
博罗县 龙溪
惠城区 小金口
楼盘地址
环城南路(龙溪新二中旁)
长春西街202号
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-04-20
2019-09-28
交房时间
2024-12-31
2021-09-30
预售许可
博罗房预许(2022)020号、博罗房预许(2023)017号
惠城房预许(2020)117号、惠城房预许(2020)127号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
81㎡~139㎡
120.68㎡~149.74㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 3
商住: 3.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1890
473
车位数
1820
699
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市金地房地产开发有限公司
惠州市永盛投资有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司惠州博罗分公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:1-4元/㎡/月
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金地林溪花园和君尚瑞景对比
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金地林溪花园点评
一层有六户,不知几个电梯???
君尚瑞景点评
房子看过,就是太贵了点要是七千到八千左右还可以考虑买,因为现在哪个城市都大把房子了都一直在跌了她还那么贵
开发商无法交房了,不要买,在现场真实照片,业主来到售楼处讨要说法!!2022.6.30
开发商无法交房了,不要买,在现场真实照片,业主来到售楼处讨要说法!!2022.6.30
交房困难,很多业主在楼上讨要说法,2022.6.30,内容真实有效
交房困难,很多业主在楼上讨要说法,2022.6.30,内容真实有效
价格太高,不值那个价,考虑考虑吧
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上周末开车过来看了一下,没得说,君尚瑞景附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说会卖到10300元平米,这个价格是不是太贵了。
项目位于小金口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘环境不错,目前价格10300元平米,性价比挺高的。
楼盘目前的价格为10300元一平米,相对来说是比小金口均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有699现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君尚瑞景的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为21305平米,不过车位就只有699个,还是比较紧张的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
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