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相同项
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富川瑞家园
9000元/㎡
园方东山海
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
仲恺区 惠环
惠东县 港口
楼盘地址
惠风四路与和畅三路交叉处
东山海地段(双月湾日出东山海海岸度假区)
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
装修交付;学校
开盘时间
2023-06-21
2020-10-01
交房时间
2023-12-31
2023-05-30
预售许可
001-441392-2023-00033-8
惠东房预许字第2019042号、惠东房预许字第2020091号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89㎡~106㎡
48㎡~62㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.5
商住: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
437
3300
车位数
419
3300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州佳宜富房地产开发有限公司
惠州市东紫投资有限公司;广东园方集团有限公司
物业公司
惠州瑞佳家物业管理有限公司
惠州市名阁物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:6.8元/㎡/月
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富川瑞家园和园方东山海对比
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富川瑞家园点评
园方东山海点评
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
楼盘占地面积很大, 大概有101022平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
广东园方集团有限公司,惠州市东紫投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
23000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿园方东山海跟周边楼盘比了一下,都差不多。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,23000的单价也不贵。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听政府里朋友说,园方东山海里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前价格为23000,想入手园方东山海的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
园方东山海交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划园方东山海环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从区位上来说,园方东山海还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
在港口板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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