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相同项
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相同项
金满庭
13000元/㎡
宇星水悦华府
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 江北
惠阳区 淡水
楼盘地址
新湖一路89号
淡水街道办事处土湖兴湖路26号
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-10-01
2021-07-29
交房时间
2024-06-29
2021-12-31
预售许可
001-441302-2022-00068-2
惠阳房预许字(2021)第017号、惠阳房预许字(2021)第087号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
75㎡~90㎡
86㎡~123㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.82
住宅: 3.3
绿化率
30%
35%
规划用户
461
867
车位数
323
828
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市泰蓝枫实业有限公司
惠州市宇星实业发展有限公司
物业公司
惠州市一涵物业管理有限公司
惠州市港华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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金满庭点评
宇星水悦华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段好,容积率为:3.3,价格为:15888较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
威华水悦华府地段好,位于淡水街道办事处土湖兴湖路26号,周边交通也比较方便,值得信赖。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友推荐过去了解一下,15888的均价,对我来说有点小贵。
15888的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有867多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,淡水基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我看威华水悦华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
均价在15888元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
威华水悦华府占地面积约25063方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
惠州市宇星实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过15888的单价确实还算良心了。
会不会淹水,其他没啥问题。zzz
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