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德隆悦府
8300元/㎡
万科中天宏远魅力花园(魅力之城)
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 龙丰
惠城区 江北
楼盘地址
新联路21号
金马路401号(惠州大道金马路段)
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;学校;小户型;低单价
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-10-01
2020-06-20
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
001-441302-2022-00002-5
惠城房预许(2020)148号、惠城房预许(2020)158号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
30㎡~99㎡
86㎡~121㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
80-89
万
2室2厅1卫
建面76㎡
72-80
万
2室2厅1卫
建面84㎡
79-85
万
1室2厅1卫
建面30㎡
30-40
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
245
1164
车位数
194
1174
车位比
1:0.79
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市盛世德隆房地产开发有限公司
惠州市万旭房地产有限公司
物业公司
美佳物业(深圳)有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
德隆悦府和万科中天宏远魅力花园(魅力之城)对比
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)点评
打电话给售楼部,接电话的客服态度实在太差,还发火挂电话
打电话询问售楼中心的客服,问这也不答,问那也不说,还说我是同行,还挂电话,这种态度,本来想买的都不会买了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总户数不多,一共有1164户,车位有1174个,在市中心也算是车位充足了。
首先就是在江北地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.8,住着应该会比较舒服,
我上次去问的价格也不算贵,大概在12850,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1164户,而车位数有1174个,这个数应该不至于没车位用了吧。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12850一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前单价为:12850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
价格偏高,这个阶段这个价格亏了
目前的售价是12850元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
在江北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
这个楼盘大概在什么时候开盘??
为什么证件照只有二个?没有土地使用证?
单价多少。可以用深圳公积金吗。
听说很不错,想要在惠州置业,应该非常方便
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