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相同项
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鸿润南韵花园
8500元/㎡
华润小径湾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
惠城区 三栋
大亚湾 霞涌
楼盘地址
惠南高新科技产业园惠泰路22号
小径湾1号(惠深沿海高速小径湾出口)
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2023-09-29
2021-04-02
交房时间
2025-08-31
2021-12-31
预售许可
001-441392-2023-00014-3、001-441392-2023-00047-7
惠湾房预许字【2021】第005号、惠湾房预许字【2021】第018号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
80㎡~126㎡
53㎡~177㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.48
绿化率
35%
40%
规划用户
1912
11693
车位数
2154
1050
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市腾润置业有限公司
华润沿海(惠州)发展有限公司;华润沿海(惠州)发展有限公司
物业公司
惠州市鸿闰物业管理有限公司
润加物业服务(深圳)有限公司
物业费
-
住宅:3.3元/㎡/月
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鸿润南韵花园和华润小径湾对比
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鸿润南韵花园点评
华润小径湾点评
价格是16000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华润小径湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
16000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
1850个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
华润小径湾坐落在中国深圳东小径湾(惠深沿海高速小径湾出口),算是霞涌的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华润小径湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
楼盘占地面积很大, 大概有1770000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
容积率较低,看规划是:2.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了华润小径湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
16000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.48,很适合养生居住。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1850现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为霞涌比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
问了一下,华润小径湾均价16000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听售楼处的人介绍,华润小径湾是霞涌质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
与网上价格不符,不知道是不是营销手段
销售员态度差,懒,网上价格虚假严重!
这个户型还有房吗
太贵,不适合生活,小区环境不错
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