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锦荟年华花园
9000元/㎡
顺祺铖豪庭
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 三栋
仲恺区 东江高新科技产业园
楼盘地址
金山新城南演达大道147号(卫职学院对面)
东新大道109号
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
双阳台;主卧套房;装修交付;小户型;厨卫全明
开盘时间
2023-05-01
2021-10-01
交房时间
2025-06-30
2023-12-31
预售许可
001-441302-2023-00024-6
惠仲房预许(2017)028号、惠仲房预许(2021)109号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
78㎡~116㎡
47㎡~89㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
91-127
万
2室2厅1卫
建面81㎡
83-97
万
2室2厅1卫
建面78㎡
81-97
万
3室2厅2卫
建面116㎡
120-139
万
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
693
494
车位数
738
385
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市好年华房地产开发有限公司
惠州市顺昌实业集团有限公司
物业公司
惠州市惠阳区花佳好家园物业管理有限公司
惠州港基物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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锦荟年华花园和顺祺铖豪庭对比
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顺祺铖豪庭价格
锦荟年华花园点评
顺祺铖豪庭点评
周边没配套!只有工厂!建房用地之前是工业用地!被用来做商品房不知道啥时候被政策搞死。按偏僻位置来说价格偏高。最多值5~6千元
太差了周围的噪音很大。影响居民睡觉 水还是有味道,物业每次收费还是多收费,绿化面积也没有多少现在都降价7500了。划不来周边工厂味道很大。噪音大没人去解决。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8500的均价,哈哈哈。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,顺祺铖豪庭航家车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有550户,车位有230个,在市中心也算是车位充足了。
朋友推荐的,就了解了一下,顺祺铖豪庭航家卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地处东江高新科技产业园核心地段,8500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
好地段,商圈配套规划的都不错,顺祺铖豪庭航家的房子确实让人满意。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.40,很适合养生居住。
楼盘占地面积很大, 大概有20000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
网上说顺祺铖豪庭航家绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20000平方米,车位数为:230个,户数为:550户,有老司机评价一下么?。
有三房或者四房de吗
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
公寓吗?多少一平深圳过去多少时间
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