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保利·堂悦
售价待定
菱湖臻院
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
吴兴 仁皇山新区
南浔 菱湖镇
楼盘地址
湖州市太湖路与同心路交叉口东侧
南浔区菱湖镇费家田路666号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-02-06
2021-01-15
交房时间
2022-12-31
2022-07-25
预售许可
湖售许字(2020)第00269号、湖售许字(2021)第ZJ00036号
浔售许字(2019)第00459号、浔售许字(2020)第00249号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
100㎡~207㎡
113㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面207㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面173㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.3
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
248
406
车位数
347
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州保利实业有限公司;绍兴保泓置业有限公司;宁波保通置业有限公司
湖州汉樾房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
祥生物业
物业费
别墅:4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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菱湖臻院价格
保利·堂悦点评
保利·堂悦地段好,位于湖州市太湖路与同心路交叉口东侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘占地面积很大, 大概有100000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
首先就是在仁皇山新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.3,住着应该会比较舒服,
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13300以上了,真是无语。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利·堂悦很大,绿化也不错,周边配套也给力。
的车位有人买吗,听说保利·堂悦有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
目前的售价是13300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
绍兴保泓置业有限公司,湖州保利实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13300每平米,也不算很坑了。
排屋的花园有多大,想要个100平以上的花园
环境好价格不贵,交通好,在奥体中心附近**空间大
品牌开发商,值得信赖!等开盘!
地段不错,但是价格太贵,买不起,就看看
保利的房子,应该是品质比较好的
菱湖臻院点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28390平方米,车位数为:406个,户数为:588户,有老司机评价一下么?。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,祥生臻院的房子我还是比较喜欢的。
跟朋友去看了祥生臻院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28390,车位大概有406个吧,一般般。
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7800。
刚毕业不久,准备购房了,祥生臻院性价比还可以,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,祥生臻院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
一共406个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在南浔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比挺高的。
户型方正,交通便利,房间大气,采光好,小区绿化高
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