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得力金宸湾
售价待定
鲁能公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
长兴县 龙山
吴兴 老城区
楼盘地址
画溪大道与士林路交叉口
南华路1158号
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;学校;低总价
开盘时间
2019-11-08
2020-10-11
交房时间
2021-08-31
2021-12-31
预售许可
长售许字(2020)第00022号、长售许字(2020)第00095号
湖售许字(2020)第00006号、湖售许字(2020)第00291号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、别墅、别墅
面积
88㎡~185㎡
87㎡~220㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
120-160
万
4室2厅3卫
建面180㎡
470-600
万
6室2厅4卫
建面220㎡
590-700
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.9
绿化率
30%
28%
规划用户
2760
1501
车位数
3578
705
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长兴得力房地产有限公司
湖州东信实业投资有限公司
物业公司
宁波得力物业服务有限公司长兴分公司
上海鲁能物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
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得力金宸湾和鲁能公馆对比
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鲁能公馆评论
鲁能公馆价格
得力金宸湾点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3578现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
房子的基本属性就是居住,得力金宸湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
长兴得力房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
项目总建筑面积为17200㎡,拥有3578个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,得力金宸湾是理想的居住环境。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听说得力金宸湾价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价10000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比挺高的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
小区环境优美,绿化高,主要有优惠
一般般,还挺远,不知道会不会烂尾
户型出来了没?大户型有没有的啊
造这么多的房子,卖得完吗?房价这么贵
鲁能公馆点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鲁能公馆的价格算是良心了。
是学区房吗,对口那个学校。(小学 初中)
据说是刚需*,我单身无房,但是鲁能公馆高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
从鲁能公馆的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
705个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格么还可以,老城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听政府里朋友说,鲁能公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有28%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
论楼盘的环境与规划绿化,鲁能公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
湖州东信实业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
车位蛮多的,有705个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就是以前的鸿泊湾吗?现在是鲁能了吗?
这个位置咋样?环境好不好。有没有想去看房的
单价1万左右直接入手。这是能够接受的价格了
位置可以,均价多少的,什么时候开盘
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