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仁皇·燕澜府
16000元/㎡
龙熙府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
吴兴 仁皇山新区
吴兴 凤凰分区
楼盘地址
三环北路与金田路交叉口
恋水路189号
楼盘标签
低容积;车位充足
一房一价;低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2019-06-17
2021-08-05
交房时间
2022-06-30
2022-01-28
预售许可
湖售许字(2020)第00210号、湖售许字(2021)第ZJ00038号
湖售许字(2019)第00704号、湖售许字(2020)第00295号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104㎡~208㎡
89㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
约
166
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
208
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
229
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
184
万
4室2厅4卫
建面208㎡
332-540
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
239
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
434
332
车位数
745
461
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州弘瑞房地产开发有限公司;湖州弘源房地产开发有限公司
湖州瑞融房地产开发有限公司
物业公司
弘生活物业服务管理有限公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司湖州分公司
物业费
住宅:1.95元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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仁皇·燕澜府和龙熙府对比
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龙熙府详情
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龙熙府价格
仁皇·燕澜府点评
就是周边配套不行 其他的没感觉好不好 反正刚需也买了 14000包括车位了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有58638平米,感觉很大啊。
上次跟朋友去看了仁皇·燕澜府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说实话这个价格确实蛮低的,才15500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问仁皇正弘和仁皇燕澜是什么关系呀?
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
不知道仁皇·燕澜府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有745多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
吴兴核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价15500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
目前均价15500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
一家子因为买房子规划了好久,仁皇·燕澜府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15500元,不然真买不起。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
从价格上看,15500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
对于一个刚需盘来说,1.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我有内部房源,可享受员工价格,可联系
楼盘缺少可信度,领导没有诚信可言
这个楼盘位置挺不错的,不管**还是自己住都挺好
龙熙府点评
位置很好,就在学校边上,就是价格高了,还需要考虑
地段很好,学区有爱山跟五中。面积大了一点。
小区内环境是真的low,看上去很掉价,跟这个房价一点不符
说真的,奥园·龙熙府位于凤凰路1108号(凤凰路与轻纺路交汇处),算是地段比价好的了,湖州瑞融房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
15000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉奥园·龙熙府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,奥园·龙熙府是理想的居住环境。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
位置还可以 旁边就是学校,比较近
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,奥园·龙熙府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
奥园·龙熙府坐落在凤凰路1108号(凤凰路与轻纺路交汇处),算是凤凰分区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我和我老婆平时开车上下班,奥园·龙熙府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,奥园·龙熙府的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计461个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从区位上来说,奥园·龙熙府还是挺不错的,价格美丽,才15000每平米,值得购买。
西北都是桥,边上又是学校,这个小区不宜居住啊!
楼层有多高
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