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仁皇·燕澜府
16000元/㎡
京杭印
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
吴兴 仁皇山新区
德清县 雷甸
楼盘地址
三环北路与金田路交叉口
中兴路与青云街交汇处(雷甸中心小学对面)
楼盘标签
低容积;车位充足
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;学校
开盘时间
2019-06-17
2022-09-03
交房时间
2022-06-30
2024-05-30
预售许可
湖售许字(2020)第00210号、湖售许字(2021)第ZJ00038号
德售许字(2022)第ZJ00106号、德售许字(2022)第ZJ00119号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
104㎡~208㎡
89㎡~99㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
约
166
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
208
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
229
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
184
万
4室2厅4卫
建面208㎡
332-540
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.9
绿化率
30%
30%
规划用户
434
745
车位数
745
983
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州弘瑞房地产开发有限公司;湖州弘源房地产开发有限公司
德清鼎晔置业有限公司
物业公司
弘生活物业服务管理有限公司
乐奥生活服务集团有限公司
物业费
住宅:1.95元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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仁皇·燕澜府点评
就是周边配套不行 其他的没感觉好不好 反正刚需也买了 14000包括车位了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有58638平米,感觉很大啊。
上次跟朋友去看了仁皇·燕澜府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说实话这个价格确实蛮低的,才15500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问仁皇正弘和仁皇燕澜是什么关系呀?
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
不知道仁皇·燕澜府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有745多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
吴兴核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价15500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
目前均价15500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
一家子因为买房子规划了好久,仁皇·燕澜府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15500元,不然真买不起。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
从价格上看,15500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
对于一个刚需盘来说,1.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我有内部房源,可享受员工价格,可联系
楼盘缺少可信度,领导没有诚信可言
这个楼盘位置挺不错的,不管**还是自己住都挺好
京杭印点评
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