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鲁能公馆
13000元/㎡
碧桂园黄金时代
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
吴兴 老城区
吴兴 织里镇
楼盘地址
南华路1158号
大港路与长安路交叉口以东(织里中学旁)
楼盘标签
一房一价;低容积;学校;低总价
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-10-11
2020-08-08
交房时间
2021-12-31
2022-08-31
预售许可
湖售许字(2020)第00006号、湖售许字(2020)第00291号
吴售许字(2020)第00080号、吴售许字(2020)第00195号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室、6室
面积
87㎡~220㎡
115㎡~215㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
120-160
万
4室2厅3卫
建面180㎡
470-600
万
6室2厅4卫
建面220㎡
590-700
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2
绿化率
28%
32%
规划用户
1501
1300
车位数
705
1647
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖州东信实业投资有限公司
湖州碧钥房地产开发有限公司
物业公司
上海鲁能物业服务有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司湖州分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
住宅:1.97元/㎡/月
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鲁能公馆和碧桂园黄金时代对比
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碧桂园黄金时代价格
鲁能公馆点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鲁能公馆的价格算是良心了。
是学区房吗,对口那个学校。(小学 初中)
据说是刚需*,我单身无房,但是鲁能公馆高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
从鲁能公馆的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
705个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格么还可以,老城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听政府里朋友说,鲁能公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有28%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
论楼盘的环境与规划绿化,鲁能公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
湖州东信实业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
车位蛮多的,有705个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就是以前的鸿泊湾吗?现在是鲁能了吗?
这个位置咋样?环境好不好。有没有想去看房的
单价1万左右直接入手。这是能够接受的价格了
位置可以,均价多少的,什么时候开盘
碧桂园黄金时代点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,织里镇板块下找不出来更好的了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
碧桂园黄金时代占地面积约92457方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,碧桂园黄金时代的价格算是良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,碧桂园黄金时代还是蛮良心的。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
分几期,可以支持公积金贷款吗?
总户数不多,一共有1300户,车位有1647个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉9500这个价格也还可以啊。
位置非常一般,教育商场配套没有还卖8千多!!!
这个楼盘贷款可以用公积金吗。 。
地理位置还是蛮不错的,自家能够直达湖州市区的
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