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相同项
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鲁能公馆
13000元/㎡
新都·泰和府
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
吴兴 老城区
长兴县 和平
楼盘地址
南华路1158号
和平大道东150米
楼盘标签
一房一价;低容积;学校;低总价
低容积;车位充足;学校;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-11
2021-09-04
交房时间
2021-12-31
2022-11-30
预售许可
湖售许字(2020)第00006号、湖售许字(2020)第00291号
长售许字(2021)第ZJ00080号、长售许字(2021)第ZJ00194号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
2室、3室
面积
87㎡~220㎡
68㎡~122㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
120-160
万
4室2厅3卫
建面180㎡
470-600
万
6室2厅4卫
建面220㎡
590-700
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.3
绿化率
28%
30%
规划用户
1501
752
车位数
705
770
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州东信实业投资有限公司
长兴新都置业有限公司;上海润禄广告策划事务所
物业公司
上海鲁能物业服务有限公司
安和物业
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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鲁能公馆点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鲁能公馆的价格算是良心了。
是学区房吗,对口那个学校。(小学 初中)
据说是刚需*,我单身无房,但是鲁能公馆高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
从鲁能公馆的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
705个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格么还可以,老城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听政府里朋友说,鲁能公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有28%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
论楼盘的环境与规划绿化,鲁能公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
湖州东信实业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
车位蛮多的,有705个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就是以前的鸿泊湾吗?现在是鲁能了吗?
这个位置咋样?环境好不好。有没有想去看房的
单价1万左右直接入手。这是能够接受的价格了
位置可以,均价多少的,什么时候开盘
新都·泰和府点评
外地人可以买吗!没有交过社保。
房型很好,一眼就上这种大阳台的房子。如果离上海近点就好了。
和平镇也要7000+一平米了吗???
周边配套,设施怎么样,上班方便?
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63000平方米,车位数为:770个,户数为:756户,有老司机评价一下么?。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有770个,看起来还挺多的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
车位蛮多的,有770个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
破网速婆婆破童叟无欺早睡早起您破且行且珍惜啥意思
这个位置还行可以吧,环境优美,价格也低
这个水泥地也太马虎了
这个位置偏不偏,开车去长兴县上班方便吗
和平镇是不是新盘也不多
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