隐藏
相同项
隐藏
相同项
鲁能公馆
13000元/㎡
菱湖臻院
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
吴兴 老城区
南浔 菱湖镇
楼盘地址
南华路1158号
南浔区菱湖镇费家田路666号
楼盘标签
一房一价;低容积;学校;低总价
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-10-11
2021-01-15
交房时间
2021-12-31
2022-07-25
预售许可
湖售许字(2020)第00006号、湖售许字(2020)第00291号
浔售许字(2019)第00459号、浔售许字(2020)第00249号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
87㎡~220㎡
113㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
120-160
万
4室2厅3卫
建面180㎡
470-600
万
6室2厅4卫
建面220㎡
590-700
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2
绿化率
28%
30%
规划用户
1501
406
车位数
705
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州东信实业投资有限公司
湖州汉樾房地产开发有限公司
物业公司
上海鲁能物业服务有限公司
祥生物业
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
湖州58爱房
湖州楼盘
鲁能公馆和菱湖臻院对比
推荐楼盘
湖州碧桂园城市之光
大家满园山色
翡翠城品
世茂云珑湾
中南·林樾
恒大龙溪翡翠
港达枫丹壹号
织里吾悦广场
中建投悦湖名城
绿城桃花源
首创禧瑞太湖
瑞合花苑
凯得南如院
湖州恒大珺睿府
中城汇府
绿城晓月澄庐
京杭印
碧桂园云启里
碧桂园云望里
和悦府
德信碧桂园·浔宸府
新城诚悦府
绿城·映月谷
骏宏龙湾府
大发融悦四季
祥新臻品府
德信大家·时代公馆
香溪丽舍·丽园
新城新都会
漾山宸院
楼盘对比
安吉慢谷和长东府对比
保利明玥风华和汎港润泽园对比
碧桂园十里春风和莫干山语对比
桐昆御府和广弘·新天地对比
房总东茂府和未来府对比
绿地新里雲上府和安吉天使小镇合山境对比
岁金时代·书香苑和卓越春熙里对比
金银岛碧华丽山庄和富力城·御西湖对比
南控地产云澜府和绿城晓月澄庐对比
天使小镇·望竹山和新城大都会对比
祥生交投悦江南和融创莫干溪谷对比
骏宏龙湾府和广瑞沁园对比
京杭印和同建大诚首府对比
安吉绿城龙王溪小镇和信业ICC对比
平高书香华府和太湖公馆对比
鲁能公馆详情
鲁能公馆详情
鲁能公馆相册
鲁能公馆动态
鲁能公馆户型
鲁能公馆配套
鲁能公馆问答
鲁能公馆评论
鲁能公馆价格
菱湖臻院详情
菱湖臻院详情
菱湖臻院相册
菱湖臻院动态
菱湖臻院户型
菱湖臻院配套
菱湖臻院问答
菱湖臻院评论
菱湖臻院价格
鲁能公馆点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鲁能公馆的价格算是良心了。
是学区房吗,对口那个学校。(小学 初中)
据说是刚需*,我单身无房,但是鲁能公馆高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
从鲁能公馆的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
705个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格么还可以,老城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听政府里朋友说,鲁能公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有28%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
论楼盘的环境与规划绿化,鲁能公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
湖州东信实业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
车位蛮多的,有705个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就是以前的鸿泊湾吗?现在是鲁能了吗?
这个位置咋样?环境好不好。有没有想去看房的
单价1万左右直接入手。这是能够接受的价格了
位置可以,均价多少的,什么时候开盘
菱湖臻院点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28390平方米,车位数为:406个,户数为:588户,有老司机评价一下么?。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,祥生臻院的房子我还是比较喜欢的。
跟朋友去看了祥生臻院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28390,车位大概有406个吧,一般般。
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7800。
刚毕业不久,准备购房了,祥生臻院性价比还可以,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,祥生臻院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
一共406个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在南浔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比挺高的。
户型方正,交通便利,房间大气,采光好,小区绿化高
热门城市新房
珠海新房
九江新房
库尔勒新房
深圳新房
汕头新房
湘潭新房
伊犁新房
鹤岗新房
定州新房
呼伦贝尔新房
固原新房
邓州新房
昆明新房
丽水新房
榆林新房
商洛新房
黔西南新房
偃师新房
自贡新房
阜新新房
滕州新房
合肥新房
三明新房
咸阳新房
荆州新房
烟台新房
樟树市新房
随州新房
安丘新房
汉川新房
湖州房价
吴兴新房房价
德清县新房房价
南浔新房房价
安吉县新房房价
长兴县新房房价
湖州周边新房房价