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相同项
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相同项
龙熙府
18000元/㎡
新城诚悦府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
吴兴 凤凰分区
南浔 南浔镇
楼盘地址
恋水路189号
浙江省湖州市南浔区江蒋漾路与向阳路交汇处
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间
一房一价;低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-08-05
2023-04-02
交房时间
2022-01-28
2024-12-31
预售许可
湖售许字(2019)第00704号、湖售许字(2020)第00295号
浔售许字(2022)第ZJ00089号、浔售许字(2023)第ZJ00021号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~165㎡
70㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133㎡
约
239
万
3室2厅2卫
建面125㎡
119-123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.6
绿化率
30%
36%
规划用户
332
826
车位数
461
1293
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州瑞融房地产开发有限公司
湖州南浔新诚城市开发有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司湖州分公司
-
物业费
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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龙熙府和新城诚悦府对比
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龙熙府点评
位置很好,就在学校边上,就是价格高了,还需要考虑
地段很好,学区有爱山跟五中。面积大了一点。
小区内环境是真的low,看上去很掉价,跟这个房价一点不符
说真的,奥园·龙熙府位于凤凰路1108号(凤凰路与轻纺路交汇处),算是地段比价好的了,湖州瑞融房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
15000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉奥园·龙熙府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,奥园·龙熙府是理想的居住环境。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
位置还可以 旁边就是学校,比较近
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,奥园·龙熙府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
奥园·龙熙府坐落在凤凰路1108号(凤凰路与轻纺路交汇处),算是凤凰分区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我和我老婆平时开车上下班,奥园·龙熙府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,奥园·龙熙府的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计461个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从区位上来说,奥园·龙熙府还是挺不错的,价格美丽,才15000每平米,值得购买。
西北都是桥,边上又是学校,这个小区不宜居住啊!
楼层有多高
新城诚悦府点评
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