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滨江湖畔春晓
售价待定
菱湖臻院
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
吴兴 仁皇山新区
南浔 菱湖镇
楼盘地址
仁皇山街道同心路与弁山大道交汇处
南浔区菱湖镇费家田路666号
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-05-10
2021-01-15
交房时间
2022-06-30
2022-07-25
预售许可
湖售许字(2020)第00189号、湖售许字(2020)第00236号
浔售许字(2019)第00459号、浔售许字(2020)第00249号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
92㎡~225㎡
113㎡~142㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面225㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
726
406
车位数
-
465
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州滨晓置业有限公司
湖州汉樾房地产开发有限公司
物业公司
-
祥生物业
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
湖州58爱房
湖州楼盘
滨江湖畔春晓和菱湖臻院对比
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滨江湖畔春晓详情
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菱湖臻院详情
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菱湖臻院评论
菱湖臻院价格
滨江湖畔春晓点评
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
对于一个刚需盘来说,1.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目目前均价在16600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
说真的,滨江湖畔春晓位于仁皇山街道同心路与弁山大道交汇处,算是地段比价好的了,湖州滨晓置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格是16600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但滨江湖畔春晓的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,滨江湖畔春晓所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.1,良心楼盘。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,滨江湖畔春晓绿化规划的感觉也一般。
菱湖臻院点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28390平方米,车位数为:406个,户数为:588户,有老司机评价一下么?。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,祥生臻院的房子我还是比较喜欢的。
跟朋友去看了祥生臻院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28390,车位大概有406个吧,一般般。
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7800。
刚毕业不久,准备购房了,祥生臻院性价比还可以,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,祥生臻院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
一共406个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在南浔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比挺高的。
户型方正,交通便利,房间大气,采光好,小区绿化高
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