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相同项
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悦澜湾
13000元/㎡
菱湖臻院
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴兴 老城区
南浔 菱湖镇
楼盘地址
红旗路与兴业路交叉口
南浔区菱湖镇费家田路666号
楼盘标签
一房一价;厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足
一房一价;低总价;低单价;三房朝南;厨卫全明
开盘时间
2023-04-08
2021-01-15
交房时间
2024-12-31
2022-07-25
预售许可
湖售许字(2022)第ZJ00199号、湖售许字(2023)第ZJ00024号
浔售许字(2019)第00459号、浔售许字(2020)第00249号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~171㎡
113㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面122㎡
194-252
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 2
绿化率
31%
30%
规划用户
350
406
车位数
447
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖州房总地产开发集团有限公司
湖州汉樾房地产开发有限公司
物业公司
-
祥生物业
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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悦澜湾和菱湖臻院对比
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悦澜湾点评
菱湖臻院点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28390平方米,车位数为:406个,户数为:588户,有老司机评价一下么?。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,祥生臻院的房子我还是比较喜欢的。
跟朋友去看了祥生臻院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28390,车位大概有406个吧,一般般。
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7800。
刚毕业不久,准备购房了,祥生臻院性价比还可以,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,祥生臻院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
一共406个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在南浔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比挺高的。
户型方正,交通便利,房间大气,采光好,小区绿化高
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