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相同项
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相同项
凤鸣和院
21000元/㎡
滨江湖畔春晓
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
德清县 舞阳
吴兴 仁皇山新区
楼盘地址
玉屏路与东樵街交汇处
仁皇山街道同心路与弁山大道交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-03-10
2020-05-10
交房时间
2025-01-25
2022-06-30
预售许可
德售许字(2022)第ZJ00217号、德售许字(2023)第ZJ00016号
湖售许字(2020)第00189号、湖售许字(2020)第00236号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
108㎡~266㎡
92㎡~225㎡
主推户型
-
5室2厅5卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面225㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.1
绿化率
30%
30%
规划用户
1011
726
车位数
1618
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江交控城市发展有限公司
湖州滨晓置业有限公司
物业公司
浙江浙商物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
-
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凤鸣和院和滨江湖畔春晓对比
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凤鸣和院点评
滨江湖畔春晓点评
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
对于一个刚需盘来说,1.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目目前均价在16600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
说真的,滨江湖畔春晓位于仁皇山街道同心路与弁山大道交汇处,算是地段比价好的了,湖州滨晓置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格是16600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但滨江湖畔春晓的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,滨江湖畔春晓所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.1,良心楼盘。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,滨江湖畔春晓绿化规划的感觉也一般。
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