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湘水明珠
售价待定
北建理想城
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
珠晖 珠晖
石鼓 石鼓
楼盘地址
珠晖湘江东岸沿江风光带望湘亭
蒸湘北路与二环北路的交汇处(石鼓区政府往东300米)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
主卧套房;购物中心;配套纯熟;大户型;低单价
开盘时间
2010-12-31
2019-01-27
交房时间
2012-08-31
2021-12-30
预售许可
衡预许字(2019)第139号、衡预许字(2019)第141号
衡预许字(2012)第017号、衡预许字(2012)第022号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94.02㎡~171.82㎡
109.86㎡~134㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.43
-
绿化率
47%
35%
规划用户
5000
1144
车位数
1200
1229
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳富邦升辉房地产开发有限公司
衡阳中瑞麟置业集团有限公司
物业公司
京仕物业
衡阳享誉昌物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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湘水明珠点评
买这个鬼地方后悔死了,出门马路窄的狠。上下班高峰期特别堵,出门就只有一个车次的182路公交车,很不放便的
买了湘水明珠的房子,真的是后悔死了,物业费1.5每个平方米,水费4.7元每吨,衡阳市水费价格是3.7元每吨,水费太贵了,停车场出入口的那个坡修的非常陡峭很不安全,周边出门马路太窄了,特别是上下班时间很拥挤,再有就是没有配套的学区可以读书
什么时候开盘,房价是多少,有折扣价冒
湘水明珠27栋,28栋进出首先看到的是垃圾站,而绿化被开发商忽悠,几乎可以说没有,各种设施都是便宜货,无安全保障。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,湘水明珠是个挺好的盘。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
占地面积200000平米,跟周边的楼盘比湘水明珠算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有47%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总户数不多,一共有5000户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
什么时候交房
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
还有楼卖吗。。。。。。。。。。。
售楼部没人接电话,不知道是怎么回事,想买房没人回话
北建理想城点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:53333平方米,车位数为:1229个,户数为:1144户,有老司机评价一下么?。
车位蛮多的,有1229个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
北建理想城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听说会卖到5300元平米,这个价格是不是太贵了。
看规划北建理想城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5300这个价格了,又要买不起了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北建理想城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一共1229个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
套路深!位置偏,现在网签了,价格乱提。散了散了
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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