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天朝一品
4000元/㎡
融冠乐城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
衡南云集镇云峰路
蔡伦大道66号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2016-06-30
2021-04-21
交房时间
2020-12-31
2023-10-31
预售许可
衡南预许字(2015)第053号、衡南预许字(2015)第059号
衡预许字(2021)第129号、衡预许字(2021)第214号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、4室、5室
面积
90.81㎡~141.72㎡
43㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面116㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面129㎡
约
81
万
5室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面168㎡
约
106
万
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建面43㎡
约
27
万
2室1厅1卫
建面71㎡
约
45
万
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面143㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.26
住宅: 4.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1300
5945
车位数
288
6509
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳天朝房地产开发有限公司
衡阳融禾房地产开发有限公司
物业公司
三尚元鼎物业
衡阳融冠物业服务有限公司
物业费
住宅:0.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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融冠乐城价格
天朝一品点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,288个车位应该够一家满足一个。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天朝一品很大,绿化也不错,周边配套也给力。
天朝一品坐落在衡南云集镇云峰路,算是衡南的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘环境不错,目前价格4000元平米,性价比挺高的。
4000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
体量非常大,有1300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
衡阳天朝房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
在衡南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.26,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
这套房还有吗?打算端午回来看房。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
融冠乐城点评
对于一个刚需盘来说,4.20的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
有了宝宝后想换房子,但是6600的价格,大户型负担不起啊。
项目目前均价在6600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,融冠乐城还是蛮良心的。
6600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,6509个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.20,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐的,就了解了一下,融冠乐城卖6600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
融冠出品,环境优美,配套齐全,物业贴心,值得购买。
融冠品质,值得信赖。支持,支持!
小区配套齐全,零公摊,位置好,物业管理一流
融冠乐城坐落在蔡伦大道 衡阳广电南100米(原中央储备粮衡阳直属库),算是蒸湘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
厨房歺厅处有个小阳台就更好了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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