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相同项
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同安·福龙湾
4800元/㎡
南门湖华侨城
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
常宁 常宁
楼盘地址
雁峰白沙大道24号
常宁市西二环与李虎路交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低单价
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-06-15
2015-01-01
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
衡预许字(2018)第116号、 衡预许字(2018)第117号
常预许字(2017)第038号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85.95㎡~136.45㎡
103.95㎡~148.44㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.6
绿化率
39%
35%
规划用户
3000
2700
车位数
2473
2200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
衡阳市同安房地产开发有限公司
常宁市华侨地产开发有限公司 ;常宁市华侨房地产开发有限公司
物业公司
衡阳市海博物业管理有限公司
常宁市锦福物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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同安·福龙湾和南门湖华侨城对比
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南门湖华侨城问答
南门湖华侨城评论
南门湖华侨城价格
同安·福龙湾点评
40年产权还是70年产权的。?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢同安·福龙湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
2473个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说同安·福龙湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
体量非常大,有3000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为94990,车位大概有2473个吧,一般般。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有39%,不足的地方就是单价偏高了点。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
现在是什么价格??????????
还有没有现房啊!那个80多个平方的
还不错,比较适合刚需型的小年轻
G户型还有吗?想了解一下
南门湖华侨城点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2700户,而车位数有2200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
问了一下,南门湖华侨城均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,南门湖华侨城还是蛮良心的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南门湖华侨城的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有508666平米,感觉很大啊。
论楼盘的环境与规划绿化,南门湖华侨城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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