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相同项
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同安·福龙湾
4800元/㎡
融科•书香世家
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
雁峰 雁峰
楼盘地址
雁峰白沙大道24号
蒸湘南路与衡常路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低单价
开盘时间
2018-06-15
2021-01-22
交房时间
2021-12-31
2022-06-01
预售许可
衡预许字(2018)第116号、 衡预许字(2018)第117号
衡预许字(2021)第88号、衡预许字(2021)第89号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85.95㎡~136.45㎡
105㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
53
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
51
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 4
绿化率
39%
35%
规划用户
3000
341
车位数
2473
358
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市同安房地产开发有限公司
衡阳市联汇融科置业有限公司
物业公司
衡阳市海博物业管理有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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同安·福龙湾和融科•书香世家对比
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同安·福龙湾点评
40年产权还是70年产权的。?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢同安·福龙湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
2473个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说同安·福龙湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
体量非常大,有3000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为94990,车位大概有2473个吧,一般般。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有39%,不足的地方就是单价偏高了点。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
现在是什么价格??????????
还有没有现房啊!那个80多个平方的
还不错,比较适合刚需型的小年轻
G户型还有吗?想了解一下
融科•书香世家点评
[地段]很方便,主要喜欢他们的户型,期待下个月大门展示
工程进度还蛮快的,大门马上要出来了
工程进度还蛮快的,大门马上要出来了
快封顶了,户型还是蛮喜欢,就是小区规模一般,有没有对这个比较了解的
户型方正比较满意,交通便利,南公园旁边,九中旁边
[配套规划]:学校,商场,医疗,公园 [地段]:蒸湘南路与衡常路交汇处 [环境]:南湖公园旁
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