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美美公馆
5500元/㎡
香山明珠
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
蒸湘南路126号
蒸湘雁城路与皂塘路交汇处(两路口往西50米)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2019-07-31
2015-10-21
交房时间
2020-12-31
2016-05-31
预售许可
衡预许字(2018)第211号、衡预许字(2018)第210号
衡预许字(2015)第267号、衡预许字(2018)第206号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
89.53㎡~168.07㎡
48.11㎡~136.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.1
绿化率
41%
36%
规划用户
-
625
车位数
-
694
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳天元置业有限公司
衡阳市政通置业有限公司
物业公司
美世界物业
衡阳市政通置业有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
衡阳58爱房
衡阳楼盘
美美公馆和香山明珠对比
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香山明珠价格
美美公馆点评
朋友推荐的,就了解了一下,美美公馆卖5280我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
5280每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
楼盘目前的价格为5280元一平米,相对来说是比雁峰均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为一刚需大盘,配套完善,美美公馆在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
朋友们注意了,美美公馆在蒸湘南路126号,不是很远,希望到时候价格不要超过5280, 我就这么多预算。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说美美公馆性价比不错,打算入手。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外美美公馆的交通也还可以。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
想问一下首付,首付可以分期吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
衡阳平均工资才多少,敢卖5600,吃多了吧。
香山明珠点评
购房合同上2020年8月就该交房了,然而2021年3月还交不了房,大家都懂哦
请问开发商2018年买,2021年还没交房诚信在那
目前价格为6400,想入手香山明珠的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6400一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共694个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
一家子因为买房子规划了好久,香山明珠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6400元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:33333平方米,车位数为:694个,户数为:625户,有老司机评价一下么?。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,香山明珠容积率为4.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了香山明珠的规划图,楼盘环境不错,目前价格6400元平米,性价比还可以呀。
说真的,香山明珠位于蒸湘雁城路与皂塘路交汇处两路口往西50米,算是地段比价好的了,衡阳市政通置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
香山明珠的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6400,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
有小面积吗
现在多少一平了
刚毕业不久,准备购房了,香山明珠性价比还可以,可以考虑一下。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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