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华瑞园
5000元/㎡
东方一品城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石鼓 石鼓
衡阳县 衡阳县
楼盘地址
石鼓华源支路1号(华源市场西侧)
西渡镇海英大道与蒸阳大道交会处(英陂车站斜对面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-08-18
2018-02-03
交房时间
2021-06-30
2020-10-31
预售许可
衡预许字(2013)第055号、衡预许字(2019)第180号
蒸房预许字(2018)第010号、蒸房预许字(2018)第012号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
95.01㎡~171.91㎡
94.63㎡~142.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 高层 超高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3
绿化率
38%
38%
规划用户
2000
1342
车位数
2300
854
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市耀兴房地产有限公司;衡阳市耀兴房地产开发有限公司
衡阳福源房地产投资开发有限公司
物业公司
家瑞物业
碧桂园物业
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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华瑞园点评
物业不行,只知道收钱不管业主需求! 这个楼盘不能买!
占用架空层做物业用地,入户门做物业厕所,实在可怒,和开发商调解不愿做出改变,还我们业主公道,小区绿化不好,电梯小,一大堆问题,望开发商重视!
作为一个华瑞园即将交房的业主,我现对华瑞园十分的不满. 一:小区销售欺骗销售,明明跟我们说的34栋三层是小区物业,现让小区霸占一楼架空层,前门被做成了物业办公室和厕所。。。,让我们业主只能走后门,还有这种道理。 二:销售说的三层物业用房居然是作为社区管理用房,社区啊进出办事的有多少,这还是小区吗? 二:今天去看房,装修师傅说,电梯太小太矮,搞装修的木板,石膏板电梯都进不去,必须走楼梯,32层的电梯房啊.应该怎么去搬其它绿化那些个小问题就不说了 三:围拦太低了,开发商说合理合规,也要考虑业主小孩的生命安全,公摊面积20%多,亏大了, 4.绿化太差了,同等价位衡阳买更多的好的楼盘,也没有配套的好学校。 总结:买房需谨慎,现在我们还在维权,开发商也不处理,哎……很后悔买这了
作为一个华瑞园即将交房的业主,我现对华瑞园十分的不满. 一:小区销售欺骗销售,明明跟我们说的34栋三层是小区物业,现让小区霸占一楼架空层,前门被做成了物业办公室和厕所。。。,让我们业主只能走后门,还有这种道理。 二:销售说的三层物业用房居然是作为社区管理用房,社区啊进出办事的有多少,这还是小区吗? 二:今天去看房,装修师傅说,电梯太小太矮,搞装修的木板,石膏板电梯都进不去,必须走楼梯,32层的电梯房啊.应该怎么去搬其它绿化那些个小问题就不说了 三:围拦太低了,开发商说合理合规,也要考虑业主小孩的生命安全,公摊面积20%多,亏大了, 4.绿化太差了,同等价位衡阳买更多的好的楼盘,也没有配套的好学校。 总结:买房需谨慎,现在我们还在维权,开发商也不处理,哎……很后悔买这了
作为一个华瑞园即将交房的业主,我现对华瑞园十分的不满. 一:小区销售欺骗销售,明明跟我们说的34栋三层是小区物业,现让小区霸占一楼架空层,前门竟然被做成了物业办公室和厕所,让我们业主只能走后门,我回家还要走后门,还有这种道理。 二:销售说的三层物业用房居然是作为社区管理用房,社区啊进出办事的有多少,这还是小区吗? 二:今天去看房,装修师傅说,电梯太小太矮,搞装修的木板,石膏板电梯都进不去,必须走楼梯,32层的电梯房啊…应该怎么去搬其它绿化那些个小问题就不说了 四、围拦太低了,开发商说合理合规的,也要考虑业主小孩的人生安全,绿化不想说,差。公摊面积20%多,太亏了 总结:同等价位下衡阳好多高楼盘可选,买房需谨慎,哎……很后悔买这了,现在还在维权
作为一个华瑞园即将交房的业主,我现对华瑞园十分的不满. 一:小区销售欺骗销售,明明跟我们说的34栋三层是小区物业,现让小区霸占一楼架空层,前门竟然被做成了物业办公室和厕所,让我们业主只能走后门,我回家还要走后门,还有这种道理。 二:销售说的三层物业用房居然是作为社区管理用房,社区啊进出办事的有多少,这还是小区吗? 二:今天去看房,装修师傅说,电梯太小太矮,搞装修的木板,石膏板电梯都进不去,必须走楼梯,32层的电梯房啊…应该怎么去搬其它绿化那些个小问题就不说了 四、围拦太低了,开发商说合理合规的,也要考虑业主小孩的人生安全,绿化不想说,差。 总结:同等价位下衡阳好多高楼盘可选,买房需谨慎,哎……很后悔买这了,不信实地去了解,现在我们还在维权,开发商也没有诚心处理。
作为一个华瑞园即将交房的业主,我现对华瑞园十分的不满… 一:小区销售欺骗销售,明明跟我们说的34栋三层是小区物业,现让小区霸占一楼架空层,让我们进出只能走后门 二:销售说的三层物业用房居然是作为社区管理用房,社区啊进出办事的有多少,这还是小区吗? 二:今天去看房,装修师傅说,电梯太小太矮, 搞装修的木板,石膏板电梯都进不去,必须走楼梯,32层的电梯房啊…应该怎么去搬 其它绿化那些个小问题就不说了 总结:买房需谨慎,哎……很后悔买这了
绿化太差,天井和连廊横风漏雨空荡荡,生命安全无保障。
绿化太差,天井和连廊横风漏雨空荡荡,生命安全无保障。
25栋极有可能烂尾,慎重啊。学校远在三公里之外,千万别听售楼处的人乱嗨,为了卖出去,什么话都能说。虚假宣传,欺骗业主,占用公摊,小区的入户大门被改为公用厕所。
楼盘绿化率太差,没有沙盘好看,电梯小,入户大厅简陋,售楼处忽悠卖房,物业占用架空层,连社区管理处都要建入小区内,影响小区整体环境,到时候居住起来外来办事的人鱼龙混杂,没有安全保障,还没入手的要考虑清楚,慎买!
楼盘绿化率太差,没有沙盘好看,电梯小,入户大厅简陋,售楼处忽悠卖房,物业占用架空层,连社区管理处都要建入小区内,影响小区整体环境,到时候居住起来外来办事的人鱼龙混杂,没有安全保障,还没入手的要考虑清楚,慎买!
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2300个车位应该够一家满足一个。
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,华瑞园还是蛮良心的。
5800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,石鼓板块下找不出来更好的了吧。
东方一品城点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方一品城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
太便宜了,不买!!!!!!!!
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
房子的基本属性就是居住,东方一品城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
东方一品城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
目前均价5000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
东方一品城占地面积约53000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
大概价格好像是5000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算衡阳县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1342多户。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5000的均价,哈哈哈。
东方一品城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
120平方的三方两厅的还有吗?多少钱
现在还有房子卖吗?113平方3房2厅2卫的。
一品城房子跌价了?
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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