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相同项
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金河湾·1881
6700元/㎡
东方国际
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
珠晖 珠晖
楼盘地址
蒸湘长丰大道与立新大道交汇处
珠晖区衡州大道与双江路交汇处(工学院对面)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2018-10-31
2019-05-28
交房时间
2020-07-30
2022-12-31
预售许可
衡预许字(2018)第169号、衡预许字(2018)第111号
衡预许字(2019)第097号、衡预许字(2019)第096号
户型信息
房型
2室
4室
面积
99.92㎡~200.71㎡
133.57㎡~158㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面133.57㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面158㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3
绿化率
37%
35%
规划用户
4290
600
车位数
4523
735
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市裕泰房地产开发有限公司
衡阳鹏鑫房地产开发有限公司;衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司
物业公司
衡阳天恒物业管理有限公司
衡阳市秦怡物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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金河湾·1881和东方国际对比
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金河湾·1881点评
千万别买 也千万别介绍别人买 老带新办一年也办不下来 财务女的脸黑的跟个包青天似的 问话也不搭理 可能是个哑巴
金河湾现在车位充足,可以买车位的。里面环境好,感觉一线城市好多盘也没这么好。价格现在不是8000元平方米吧
二居室的200平?没搞懂呢?😂
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
网上说金河湾·1881绿化率高达,容积率为:3.4,我个人感觉还是不错的。
项目总建筑面积为166000㎡,拥有4523个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
的车位有人买吗,听说金河湾·1881有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从价格上看,8000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.4,也还是不错的。
两百多平二居室??这个户型??
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4523多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.4,以后住了应该还比较拥挤
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
不错,是多层吗?多少钱一平方。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金河湾·1881,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友们注意了,金河湾·1881在蒸湘长丰大道与立新大道交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金河湾·1881的消息么,我和老婆比较关注这一点。
东方国际点评
这应该是珠晖区*性价比的楼盘了,顺带了解了一下开发商的背景,实力很强,而且是一个务实的老板,买这个楼盘一定没有后顾之忧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33333平米,不过车位就只有735个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地处珠晖核心地段,5300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
目前价格为5300,想入手东方国际的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
5300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5300这个价格了,又要买不起了。
目前有735个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一家子因为买房子规划了好久,东方国际让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5300元,不然真买不起。
衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司,衡阳鹏鑫房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
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