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金湘富都
2700元/㎡
博达·晴天悦
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
雁峰 雁峰
楼盘地址
云集大道东大同学校斜对面300米
衡阳市雁峰区蒸湘南路111号
楼盘标签
低总价;低单价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;高绿化率;双阳台
开盘时间
2017-12-30
2019-10-23
交房时间
2023-05-31
2021-08-30
预售许可
南预许字(2020)第002号
衡预许字(2021)第95号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
89.01㎡~143.49㎡
107㎡~127.98㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面124.73㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面127.98㎡
约
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万
3室2厅2卫
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约
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万
3室2厅2卫
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约
58
万
4室2厅2卫
建面125.75㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面124.15㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面116.36㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.46
住宅: 3
绿化率
36%
40%
规划用户
600
1130
车位数
1049
1130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市三尚元鼎房地产开发公司;衡阳市三尚元鼎房地产开发有限公司
衡阳市博达房地产开发有限公司
物业公司
三尚元鼎物业
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
衡阳58爱房
衡阳楼盘
金湘富都和博达·晴天悦对比
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金湘富都详情
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金湘富都评论
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博达·晴天悦详情
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博达·晴天悦户型
博达·晴天悦配套
博达·晴天悦问答
博达·晴天悦评论
博达·晴天悦价格
金湘富都点评
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,金湘富都是理想的居住环境。
从价格上看,3000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1049个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子确实不错,来这边看的人很多
容积率较低,看规划是:3.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1049个车位应该够一家满足一个。
整个项目体量也不算小,3.46的容积率还行,整个密集度不大,单价在3000每平米,也不算很坑了。
请问有预售证了么?
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金湘富都的房子我还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金湘富都跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我上次去问的价格也不算贵,大概在3000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘3000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
衡阳市三尚元鼎房地产开发有限公司,衡阳市三尚元鼎房地产开发公司感觉还挺靠谱的,品质好,3000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
博达·晴天悦点评
要买房就选时代之光,大楼盘首付低
博达晴天悦车位开始卖了吗?绿化达到40%我还是很满意的,我朋友在海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但博达·晴天悦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1158户,而车位数有873个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想买来投资,博达·晴天悦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
5500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
博达·晴天悦占地面积约53333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解博达·晴天悦,可以告知一下嘛。
听好多人说博达·晴天悦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
博达·晴天悦坐落在衡阳市雁峰区蒸湘南路111号,算是蒸湘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我和我老婆平时开车上下班,博达·晴天悦车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段好,容积率为:3,价格为:5500较便宜适合刚需。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5500的均价,哈哈哈。
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