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相同项
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博达新桂城
5300元/㎡
长旭·滨江首府 正江湾
4100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
耒阳 耒阳
楼盘地址
雁峰蒸湘南路(雁峰区新政府旁)
耒阳市迎宾大道与工业大道交汇处(正源学校旁)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
低总价;低单价
开盘时间
2017-09-20
2020-01-01
交房时间
2021-05-30
2021-12-31
预售许可
衡预许字(2014)第167号、衡预许字(2014)第166号
20200008
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104.85㎡~142.55㎡
108.26㎡~135.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.49
绿化率
39%
35%
规划用户
2614
446
车位数
3398
272
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市博达房地产开发有限公司/大禹房地产开发有限公司;衡阳市博达房地产开发有限公司;吉林大禹康城房地产开发有限公司
湖南豪邦房地产开发有限公司 ;湖南豪邦房地产开发有限公司
物业公司
博达物业管理有限公司
合富物业
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
-
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博达新桂城和长旭·滨江首府 正江湾对比
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博达新桂城详情
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长旭·滨江首府 正江湾详情
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长旭·滨江首府 正江湾评论
长旭·滨江首府 正江湾价格
博达新桂城点评
跟朋友去看了博达新桂城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
博达新桂城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
挺想买在雁峰的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
5300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达39%,十分宜居。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
40年产权还是70年产权的。?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑博达新桂城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128600平米,感觉很大啊。
我看博达新桂城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个是雁峰区政府集资房?还是怎样
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
有现房吗?现在均亻价多少????
长旭·滨江首府 正江湾点评
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
目前价格为4100,想入手长旭·滨江首府 正江湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
打电话给长旭·滨江首府 正江湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.49的容积率,已经很不错了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
问了一下,长旭·滨江首府 正江湾均价4100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘环境不错,目前价格4100元平米,性价比挺高的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且长旭·滨江首府 正江湾的车位有272多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首先就是在耒阳地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.49,住着应该会比较舒服,
朋友推荐的,就了解了一下,长旭·滨江首府 正江湾卖4100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4100这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17520平米,不过车位就只有272个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有446户,车位有272个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子很好,家里人看几个楼盘,还是选择这里
挺满意的,已经办了一张卡等开盘
坐北朝南,户型超好,很舒适,适合居家
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