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相同项
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御江帝景
8000元/㎡
国贸·前海湾
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
湘江南路88号
华新解放大道蒸水西岸
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2017-09-30
2018-10-20
交房时间
2017-12-31
2020-12-31
预售许可
衡预许字(2016)第222号、衡预许字(2015)第037号
衡预许字(2021)第39号、衡预许字(2020)第322号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
125.7㎡~161.17㎡
122㎡~296㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.31
绿化率
38%
35%
规划用户
1657
3824
车位数
1319
5830
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳天弘置业有限公司
衡阳亿源宇航房地产开发有限公司;衡阳亿源宇航房地产开发有限公司
物业公司
天熙物业
-
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
-
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御江帝景和国贸·前海湾对比
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御江帝景点评
车位比例高,小区南北通透,户型设计合理,周边配套完善,交通便利!
上次跟朋友去看了御江帝景,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体的规划还不错,算雁峰大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1657多户。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38.8%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
车位蛮多的,有1319个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子还有吗?现在什么价位呀??
这个开发商信誉怎么样?我朋友说衡阳天弘置业有限公司算是很有实力的大企业。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.00,也还是不错的。
占地面积46666平米,跟周边的楼盘比御江帝景算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,御江帝景车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我看御江帝景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
好地段,商圈配套规划的都不错,御江帝景的房子确实让人满意。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1319个,看起来还挺多的。
国贸·前海湾点评
目前国贸前海湾的小区如何?哪位大神指点下!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5830个车位应该够一家满足一个。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢国贸·前海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目位于蒸湘,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有小面积吗
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为261126,车位大概有5830个吧,一般般。
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