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相同项
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御江帝景
8000元/㎡
华远万江 时代之光
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
雁峰 雁峰
楼盘地址
湘江南路88号
蒸湘南路与衡常路交汇处
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透;人气榜
开盘时间
2017-09-30
2020-09-26
交房时间
2017-12-31
2023-08-30
预售许可
衡预许字(2016)第222号、衡预许字(2015)第037号
衡预许字(2020)第211号、衡预许字(2020)第288号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
125.7㎡~161.17㎡
95㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.05
绿化率
38%
35%
规划用户
1657
1648
车位数
1319
1427
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳天弘置业有限公司
衡阳恒缘置业发展有限公司
物业公司
天熙物业
新力物业
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
-
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衡阳楼盘
御江帝景和华远万江 时代之光对比
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华远万江 时代之光价格
御江帝景点评
车位比例高,小区南北通透,户型设计合理,周边配套完善,交通便利!
上次跟朋友去看了御江帝景,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体的规划还不错,算雁峰大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1657多户。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38.8%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
车位蛮多的,有1319个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子还有吗?现在什么价位呀??
这个开发商信誉怎么样?我朋友说衡阳天弘置业有限公司算是很有实力的大企业。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.00,也还是不错的。
占地面积46666平米,跟周边的楼盘比御江帝景算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,御江帝景车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我看御江帝景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
好地段,商圈配套规划的都不错,御江帝景的房子确实让人满意。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1319个,看起来还挺多的。
华远万江 时代之光点评
去看过房,户型中规中矩,但是销售有点强压着你买的感觉,车位不太够
[环境]小区没有进入不知道里面是怎样的,都没有看到里面有个男销售就催着买。车位还要自己花几万买一个,不太好,不买每个月还要出200块钱停车费,性价比一般般吧
时代之光这个楼盘不错,但是带我爸妈去阳江海陵岛玩,他们看中十里银滩“南海湾花园”我爸妈结婚40年了,辛辛苦苦拉扯大我,一直省吃俭用。我就买了一间3房给两老养老,天天在楼下遛狗,身心健康多了,海景太美了,空气好很好,配套完善,门口就是公交车站,现房,房产证一个星期都出来了
今天发现,这个楼盘环境不错,还有一条河从旁边经过,户型也是南北通透,光照充足。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1427多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1427个车位应该够一家满足一个。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划是不错的,作为雁峰比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
产权多久?
1427个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境还可以.真心不错.
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
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