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永衡云嶺
2900元/㎡
中梁·壹号院
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
云集大道北斗星南院对面
衡阳市蒸湘区蒸水南路与天台路交汇处西北角(华新实验中学旁)
楼盘标签
高绿化率;学校;低总价;低单价;厨卫全明
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2013-09-30
2018-08-20
交房时间
2018-12-31
2020-06-30
预售许可
衡南预许字(2013)第030号、衡南预许字(2013)第031号
衡预许字(2018)第221号、衡预许字(2018)第124号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97.33㎡~97.33㎡
108.63㎡~132.95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.38
住宅: 3
绿化率
36%
41%
规划用户
304
787
车位数
66
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市永衡房地产开发公司;衡阳市永衡房地产开发有限公司
衡阳宏华房地产开发有限公司
物业公司
待定
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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永衡云嶺和中梁·壹号院对比
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中梁·壹号院评论
中梁·壹号院价格
永衡云嶺点评
衡南核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价2900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
2900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.38,很适合养生居住。
看了永衡云嶺的规划图,楼盘环境不错,目前价格2900元平米,性价比还可以呀。
衡阳市永衡房地产开发有限公司,衡阳市永衡房地产开发公司,这个公司还可以吧,不过2900的单价确实还算良心了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为13333平米,不过车位就只有66个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为衡南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永衡云嶺的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有304户,车位有66个,在市中心也算是车位充足了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到2900以上了,真是无语。
有了宝宝后想换房子,但是2900的价格,大户型负担不起啊。
这个盘的容积率为:3.38,居住起来应该还不错,另外听朋友说永衡云嶺性价比不错,打算入手。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
中梁·壹号院点评
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,中梁·壹号院位于蒸湘热点板块-蒸湘板块,由全国地产百强企业衡阳宏华房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,400个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
体量非常大,有787多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁·壹号院是个挺好的盘。
定了「生态天宸」的房子,地段比中梁好
请问你们二三期什么时候会搞,什么时候搞好?
近乎农村,周边买菜都买不到,再过去就是山了
是个很负责任的置业顾问。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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