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东方明居
7200元/㎡
德源·翡翠滨江
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
红湘北路100号(农业局旁)
蒸阳南路与衡州大道交汇处南行500米(蒸阳南路68号)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;学校;配套纯熟
车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2017-01-01
2017-10-22
交房时间
2017-12-31
2019-10-30
预售许可
衡预许字(2016)第273号、衡预许字(2016)第274号
衡预许字(2017)第241号、衡预许字(2016)第261号
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室
面积
82㎡~82㎡
71㎡~151㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.42
住宅: 3.5
绿化率
36%
35%
规划用户
712
920
车位数
822
1067
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳鑫瑞房地产开发有限公司;衡阳市鑫瑞房地产开发有限公司
德源置业集团;德源置业集团有限责任公司
物业公司
衡阳荣缘物业管理服务有限公司
-
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
-
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衡阳楼盘
东方明居和德源·翡翠滨江对比
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东方明居点评
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解东方明居,可以告知一下嘛。
朋友推荐过去了解一下,7200的均价,对我来说有点小贵。
房子的基本属性就是居住,东方明居的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有822个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
一家子因为买房子规划了好久,东方明居让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7200一平米,值得拥有。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方明居的价格算是良心了。
好地段,商圈配套规划的都不错,东方明居的房子确实让人满意。
网上说东方明居绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计822个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方明居楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
中国人把,买了房才有安全感,东方明居位于蒸湘热点板块-蒸湘板块,由全国地产百强企业衡阳市鑫瑞房地产开发有限公司,衡阳鑫瑞房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
德源·翡翠滨江点评
不知道德源·翡翠滨江有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7000的单价也不贵。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7000, 很让人心动。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31800平方米,车位数为:1067个,户数为:920户,有老司机评价一下么?。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
从价格上看,7000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1067个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
作为本区的热门盘,德源·翡翠滨江势必价格高涨,先下手为强。
朋友推荐的,就了解了一下,德源·翡翠滨江卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
问了一下,德源·翡翠滨江均价7000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这个楼盘房价是多少一平?首付*低是几成。
看您要几房了。
这个是出租吗?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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