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云集明珠
3800元/㎡
雨母新城
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
衡南 衡南
楼盘地址
云峰路与清园路交汇处
衡州大道西·雨母山脚下·技师学院旁
楼盘标签
学校;低总价;低单价;厨卫全明;南北通透
低容积;卧室全朝南;学校;小户型;大户型
开盘时间
2018-01-01
2018-09-30
交房时间
2019-12-31
-
预售许可
南预许字(2019)第018号、南预许字(2018)第050号
南预许字(2018)第038号、南预许字(2017)第077号
户型信息
房型
2室
1室、2室、3室、4室
面积
89.18㎡~89.18㎡
47.13㎡~137.87㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面124.16㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.58
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
790
6000
车位数
266
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳湘源房地产开发有限公司
衡阳市龙耀房地产开发有限公司
物业公司
-
金粮物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
衡阳58爱房
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云集明珠和雨母新城对比
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雨母新城评论
雨母新城价格
云集明珠点评
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说云集明珠性价比不错,打算入手。
听政府里朋友说,云集明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从价格上看,3800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.58,也还是不错的。
看了云集明珠的规划图,楼盘环境不错,目前价格3800元平米,性价比还可以呀。
在衡南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,云集明珠是个挺好的盘。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
打电话给云集明珠售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.58的容积率,已经很不错了。
体量非常大,有790多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地处衡南核心地段,3800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
衡南核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价3800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有266个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,云集明珠的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是3800这个价格了,又要买不起了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
雨母新城点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,雨母新城的价格算是良心了。
容积率较低,看规划是:1.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有920现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
雨母新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听说会卖到4800元平米,这个价格是不是太贵了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,雨母新城是理想的居住环境。
说真的,雨母新城位于衡州大道西·雨母山脚下·技师学院旁,算是地段比价好的了,衡阳市龙耀房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4800了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有333333平米,感觉很大啊。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
打电话给雨母新城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.7的容积率,已经很不错了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地段好,容积率为:1.7,价格为:4800较便宜适合刚需。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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