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相同项
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云集明珠
3800元/㎡
碧桂园盛棠
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
衡南 衡南
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
云峰路与清园路交汇处
长丰大道与蒸水南路交汇处
楼盘标签
学校;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2018-01-01
2019-07-20
交房时间
2019-12-31
2020-07-15
预售许可
南预许字(2019)第018号、南预许字(2018)第050号
衡预许字(2021)第155号
户型信息
房型
2室
3室、4室、5室
面积
89.18㎡~89.18㎡
115㎡~260㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层 超高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.58
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
790
1190
车位数
266
1050
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳湘源房地产开发有限公司
衡阳市柏毅置业有限公司
物业公司
-
广东碧桂园物业服务股份有限公司衡阳分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
衡阳58爱房
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云集明珠和碧桂园盛棠对比
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碧桂园盛棠价格
云集明珠点评
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说云集明珠性价比不错,打算入手。
听政府里朋友说,云集明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从价格上看,3800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.58,也还是不错的。
看了云集明珠的规划图,楼盘环境不错,目前价格3800元平米,性价比还可以呀。
在衡南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,云集明珠是个挺好的盘。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
打电话给云集明珠售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.58的容积率,已经很不错了。
体量非常大,有790多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地处衡南核心地段,3800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
衡南核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价3800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有266个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,云集明珠的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是3800这个价格了,又要买不起了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
碧桂园盛棠点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1050个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目总建筑面积为68400㎡,拥有1050个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
车位蛮多的,有1050个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
交通位置,户型不错,品牌地产,考虑中!
不知道顶楼防水会不会做得像广东这边那么好
明年4月交房,准现房,值得入手
衡阳人真有钱,不错,希望可以破万
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