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云集明珠
3800元/㎡
天嘉·成林间
7100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
云峰路与清园路交汇处
长丰大道区政府旁
楼盘标签
学校;低总价;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-01-01
2022-11-05
交房时间
2019-12-31
2024-12-31
预售许可
南预许字(2019)第018号、南预许字(2018)第050号
衡预许字(2022)第101号、衡预许字(2022)第100号
户型信息
房型
2室
4室
面积
89.18㎡~89.18㎡
136㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.58
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
790
690
车位数
266
798
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳湘源房地产开发有限公司
湖南天嘉置业发展有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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天嘉·成林间评论
天嘉·成林间价格
云集明珠点评
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说云集明珠性价比不错,打算入手。
听政府里朋友说,云集明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从价格上看,3800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.58,也还是不错的。
看了云集明珠的规划图,楼盘环境不错,目前价格3800元平米,性价比还可以呀。
在衡南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,云集明珠是个挺好的盘。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
打电话给云集明珠售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.58的容积率,已经很不错了。
体量非常大,有790多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地处衡南核心地段,3800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
衡南核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价3800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有266个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,云集明珠的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是3800这个价格了,又要买不起了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
天嘉·成林间点评
这个有几期啊 不会像天嘉翰庭一样吧不让二期天嘉天樾的业主开车或者骑车走大门吧 这两天这个新闻好火阿白沙洲
一楼公摊架空层搞培训机构商业化严重 业主也没有分到💰,小孩老人休息,玩的地方少很多了,小孩老人宅家里? 哪边电梯还搞梯控,给业主带来极大不方便。
看白沙洲天嘉变态物业搞梯控,到时候老人小孩提东西上坐电梯是非常不方便的, 天嘉物业变态搞梯控折腾 社区搞的收费不比外面便宜。占用一楼架空层公摊搞商业。车位贵。
唯一的不足就是区位不行,没有配套的初中学区房!如果建到香江水岸后面靠柘里渡小学边那块地皮,又是一中学区,再搭配这个户型,一定会大卖!
听说是两梯两户的板房零公摊,价格出来没,改天去看看
这个楼盘户型没得说。我有朋友住天嘉天樾,去那里玩过,小区环境做的相当不错,相信这个楼盘也会做的很好
168平的大横厅好大气,我好喜欢。
位置非常不错,听说社区文化很有特色
改善产品,地理位置不错,值得考虑下手 [地段]
户型比较大气 零公摊 社区教育也是别的楼盘没有的
位置方面还是可以,户型也喜欢,到时候看价格吧,8000多就有点接受不了了
房子户型很好👍是非常方正的没有浪费面积
听说社区文化很有特色,会继续关注
跟别的小区不一样的地方,小朋友对课程很感兴趣。户型也不错,值得大家来参观。
跟别的小区不一样的地方,小朋友对课程很感兴趣。户型也不错,值得大家来参观。
143平户型,客厅长有6米,很大气,听置业顾问讲是二梯二户零公摊的板楼 ,我觉得不错!
孩子在这里体验课程很开心,也很有趣
昨天带小孩子去体验了她们的课程,非常不错👍
周边配套可以,位置不错,尤其是户型,很喜欢,我自己是做装修的,成林间的户型真的没话说
这个楼盘是衡阳市*端的项目,户型好
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