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玉锦花苑
售价待定
雅士林湘苑·贵府
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
三塘镇322国道旁(供电所对面)
蒸湘区祝融路26号
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
低容积;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-10-30
2018-05-20
交房时间
2020-12-31
2019-07-01
预售许可
衡南预许字(2015)第063号、南预许字(2019)第011号
衡预许字(2020)第051号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室、6室
面积
122.08㎡~122.08㎡
109㎡~275㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.11
住宅: 1.8
绿化率
36%
35%
规划用户
298
173
车位数
231
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市衡洲置业有限公司
衡阳雅士林房地产有限公司;衡阳雅士林房地产有限公司
物业公司
衡阳万管家物业有限公司
雅士林物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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玉锦花苑和雅士林湘苑·贵府对比
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雅士林湘苑·贵府价格
玉锦花苑点评
衡阳市衡洲置业有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
目前价格为4800,想入手玉锦花苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我看玉锦花苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,玉锦花苑还是蛮良心的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有231多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是玉锦花苑高达4800的价格也只能望洋兴叹了。
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想买来投资,玉锦花苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子的基本属性就是居住,玉锦花苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
玉锦花苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
雅士林湘苑·贵府点评
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉雅士林湘苑·贵府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9200的均价,哈哈哈。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
挺想买在蒸湘的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,雅士林湘苑·贵府是理想的居住环境。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个盘的容积率为:1.80,居住起来应该还不错,另外听朋友说雅士林湘苑·贵府性价比不错,打算入手。
9200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
蒸湘现在均价已经快9200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,雅士林湘苑·贵府的房价还是挺适合工薪阶层的。
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