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银湖星城
6300元/㎡
锦绣贤苑
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
珠晖 珠晖
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
酃湖路39号(原酃湖水上乐园正对面)
高新区白云路与彩霞街交汇处(衡阳市残联北面)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大户型
南北通透;卧室全朝南;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2015-10-24
2018-11-13
交房时间
2016-12-31
2021-12-31
预售许可
衡预许字(2015)第254号、 衡预许字(2015)第255号
衡预许字(2019)第200号、衡预许字(2019)第216号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
42.64㎡~162㎡
37.76㎡~134.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 3.99
绿化率
30%
38%
规划用户
506
824
车位数
506
556
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘鹏地产,衡阳市湘鹏地产有限公司;衡阳市湘鹏房地产开发有限公司
衡阳市德辉房地产开发有限公司
物业公司
衡阳市和美物业服务有限公司
衡阳市兴利物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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银湖星城和锦绣贤苑对比
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银湖星城点评
目前价格为6300,想入手银湖星城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,银湖星城是个挺好的盘。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
上周末开车过来看了一下,没得说,银湖星城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
论楼盘的环境与规划绿化,银湖星城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从银湖星城的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:2.88,区位优势明显,适合投资居住。
首先就是在珠晖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.88,住着应该会比较舒服,
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6300。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有506个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
容积率较低,看规划是:2.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整体的规划还不错,算珠晖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有506多户。
跟朋友去看了银湖星城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
你好,这个房型还有吗。,,,,
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
锦绣贤苑点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
这个可以首付一成吗??????
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
在蒸湘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16211平米,不过车位就只有556个,还是比较紧张的。
锦绣贤苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个价格有点吓人啊,这还是衡阳吗
衡阳首个带公园入户的小区,碧桂园盛棠
谢谢帮忙,让我买到好的**房
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