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凯旋·湖景水岸
售价待定
中梁·壹号院
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石鼓 石鼓
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
建设路2号
衡阳市蒸湘区蒸水南路与天台路交汇处西北角(华新实验中学旁)
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2017-09-23
2018-08-20
交房时间
2020-03-30
2020-06-30
预售许可
衡预许字(2015)第257号 2015-10-14 3#
衡预许字(2018)第221号、衡预许字(2018)第124号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100.49㎡~132.05㎡
108.63㎡~132.95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3
绿化率
35%
41%
规划用户
1388
787
车位数
1600
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金泰恒业有限责任公司;衡阳凯旋房地产开发有限公司
衡阳宏华房地产开发有限公司
物业公司
衡阳睿智物业有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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中梁·壹号院详情
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中梁·壹号院价格
凯旋·湖景水岸点评
听政府里朋友说,凯旋·湖景水岸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比石鼓均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
如今买房环境好才是硬道理,凯旋·湖景水岸容积率为4.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1388户,而车位数有1600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
衡阳凯旋房地产开发有限公司,北京金泰恒业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,7800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
在石鼓板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
7800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
目前价格为7800,想入手凯旋·湖景水岸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
有没小户型,两房的?**用,80平米左右!
怎么都没有置业顾问呢?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
中梁·壹号院点评
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,中梁·壹号院位于蒸湘热点板块-蒸湘板块,由全国地产百强企业衡阳宏华房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,400个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
体量非常大,有787多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁·壹号院是个挺好的盘。
定了「生态天宸」的房子,地段比中梁好
请问你们二三期什么时候会搞,什么时候搞好?
近乎农村,周边买菜都买不到,再过去就是山了
是个很负责任的置业顾问。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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