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雨母新城
4500元/㎡
智汇公馆
5880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
石鼓 石鼓
楼盘地址
衡州大道西·雨母山脚下·技师学院旁
衡阳市石鼓区蒸湘北路与华源支路交汇处
楼盘标签
低容积;卧室全朝南;学校;小户型;大户型
车位充足;装修交付;小户型;南北通透
开盘时间
2018-09-30
2020-10-21
交房时间
-
2021-09-30
预售许可
南预许字(2018)第038号、南预许字(2017)第077号
衡预许字(2020)第293号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室
面积
47.13㎡~137.87㎡
60㎡~60㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面124.16㎡
约
60
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 3.3
绿化率
35%
-
规划用户
6000
270
车位数
920
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
衡阳市龙耀房地产开发有限公司
衡阳市华源房地产开发有限公司
物业公司
金粮物业
华源物业
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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雨母新城和智汇公馆对比
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雨母新城点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,雨母新城的价格算是良心了。
容积率较低,看规划是:1.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有920现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
雨母新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听说会卖到4800元平米,这个价格是不是太贵了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,雨母新城是理想的居住环境。
说真的,雨母新城位于衡州大道西·雨母山脚下·技师学院旁,算是地段比价好的了,衡阳市龙耀房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4800了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有333333平米,感觉很大啊。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
打电话给雨母新城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.7的容积率,已经很不错了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地段好,容积率为:1.7,价格为:4800较便宜适合刚需。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
智汇公馆点评
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