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银泰红城五期逸墅
524万元/套起
汇丰时景
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
石鼓 石鼓
楼盘地址
蒸水大道与喜阳路交汇处
衡阳市石鼓区五一路47号(蒸水河与湘江交汇处)
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2017-12-30
2020-12-31
交房时间
2019-07-30
-
预售许可
衡预许字(2017)第134号、 衡预许字(2017)第246号
衡预许字(2018)第196号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
58㎡~262㎡
124.85㎡~146.78㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 0.37
-
绿化率
35%
35%
规划用户
67
604
车位数
106
696
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南银泰置业有限公司;湖南银泰城置业有限公司
衡阳市政通置业有限公司 ;衡阳市政通置业有限公司
物业公司
湖南明泰物业管理有限公司
衡阳市百成物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
-
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银泰红城五期逸墅和汇丰时景对比
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银泰红城五期逸墅点评
如果还贵一点就好,太便宜了!应该跟深圳一样的价格!
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,银泰红城五期逸墅的价格算是良心了。
银泰红城五期逸墅坐落在蒸水大道与喜阳路交汇处,算是蒸湘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.29,以后住了应该还比较拥挤
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计106个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
我看银泰红城五期逸墅*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
的车位有人买吗,听说银泰红城五期逸墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
跟朋友去看了银泰红城五期逸墅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,蒸湘板块下找不出来更好的了吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有106多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
缺点就是价格比较便宜,应该涨到1w一平米。等接盘侠
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
汇丰时景点评
房子户型不行,入户大厅看起来很喽,旁边什么配套设施都没有。进去的路都是一条小路。不推荐。
房子不咋地,附近什么配套设施都没有。
千万别买,二期才刚开工,办产权证不知要多少年,不按规划施工,室内外落差太大,单元门太高,说九月底交房,这是前几天拍的,水电还是临时的
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在石鼓发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
体量非常大,有604多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
蒸水河与湘江交汇处,9月底交房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我对这个盘很心仪,在石鼓,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
汇丰时景占地面积约5524方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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