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相同项
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珠江·愉景雅苑
6500元/㎡
鸿鹏豪园
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
衡南 衡南
楼盘地址
蒸水南路(华新实验中学旁)
云集财富广场轩德路和公园南路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2018-01-27
2018-10-02
交房时间
2020-10-31
2020-10-31
预售许可
衡预许字(2018)第285号、衡预许字(2019)第046号
南预许字(2019)第023号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
112.38㎡~140.34㎡
112.91㎡~145.52㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.82
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1017
800
车位数
1134
427
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
衡阳合创房地产开发有限公司
衡阳鸿鹏置业发展有限公司
物业公司
中鸿物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
衡阳58爱房
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珠江·愉景雅苑和鸿鹏豪园对比
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珠江·愉景雅苑点评
我打罗一举的电话准备买房,他开口说话就是干嘛
我和我老婆平时开车上下班,珠江·愉景雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,珠江·愉景雅苑的房子确实让人满意。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
蒸湘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40672平方米,车位数为:1134个,户数为:1017户,有老司机评价一下么?。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40672平米,不过车位就只有1134个,还是比较紧张的。
车位蛮多的,有1134个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,珠江·愉景雅苑绿化规划的感觉也一般。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6500。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,珠江·愉景雅苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,珠江·愉景雅苑在蒸水南路(华新实验中学旁),不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
珠江·愉景雅苑占地面积约40672方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:3.82,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
51什么活动?
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
鸿鹏豪园点评
是不是带装修的?如果带装修很期待!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在衡南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鸿鹏豪园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
3900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
车位蛮多的,有427个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道鸿鹏豪园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者3900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
外地户口可以买吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共427个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在能提前订下来不?感觉3900这个价格也还可以啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过鸿鹏豪园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
论楼盘的环境与规划绿化,鸿鹏豪园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为3900每平米,勉强能够上车。
是不是那个督察院隔壁那里?是江景房吧?
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