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珠江·愉景雅苑
6500元/㎡
长旭·滨江首府 正江湾
4100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
耒阳 耒阳
楼盘地址
蒸水南路(华新实验中学旁)
耒阳市迎宾大道与工业大道交汇处(正源学校旁)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
低总价;低单价
开盘时间
2018-01-27
2020-01-01
交房时间
2020-10-31
2021-12-31
预售许可
衡预许字(2018)第285号、衡预许字(2019)第046号
20200008
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112.38㎡~140.34㎡
108.26㎡~135.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.82
住宅: 3.49
绿化率
35%
35%
规划用户
1017
446
车位数
1134
272
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳合创房地产开发有限公司
湖南豪邦房地产开发有限公司 ;湖南豪邦房地产开发有限公司
物业公司
中鸿物业服务有限公司
合富物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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珠江·愉景雅苑和长旭·滨江首府 正江湾对比
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珠江·愉景雅苑详情
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长旭·滨江首府 正江湾详情
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长旭·滨江首府 正江湾价格
珠江·愉景雅苑点评
我打罗一举的电话准备买房,他开口说话就是干嘛
我和我老婆平时开车上下班,珠江·愉景雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,珠江·愉景雅苑的房子确实让人满意。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
蒸湘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40672平方米,车位数为:1134个,户数为:1017户,有老司机评价一下么?。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40672平米,不过车位就只有1134个,还是比较紧张的。
车位蛮多的,有1134个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,珠江·愉景雅苑绿化规划的感觉也一般。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6500。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,珠江·愉景雅苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,珠江·愉景雅苑在蒸水南路(华新实验中学旁),不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
珠江·愉景雅苑占地面积约40672方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:3.82,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
51什么活动?
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
长旭·滨江首府 正江湾点评
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
目前价格为4100,想入手长旭·滨江首府 正江湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
打电话给长旭·滨江首府 正江湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.49的容积率,已经很不错了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
问了一下,长旭·滨江首府 正江湾均价4100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘环境不错,目前价格4100元平米,性价比挺高的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且长旭·滨江首府 正江湾的车位有272多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首先就是在耒阳地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.49,住着应该会比较舒服,
朋友推荐的,就了解了一下,长旭·滨江首府 正江湾卖4100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4100这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17520平米,不过车位就只有272个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有446户,车位有272个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子很好,家里人看几个楼盘,还是选择这里
挺满意的,已经办了一张卡等开盘
坐北朝南,户型超好,很舒适,适合居家
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